Seguros de Alquiler
Los seguros de alquiler son una herramienta fundamental para proteger tanto a los propietarios como a los inquilinos en el arrendamiento de viviendas o propiedades. Alquilar una casa o apartamento puede ser una experiencia emocionante, pero también conlleva ciertos riesgos. Un seguro de alquiler adecuado brinda tranquilidad al cubrir una amplia gama de eventualidades que podrían surgir durante el período de alquiler.
Por qué elegirnos
Nuestro producto de IMPAGO para VIVIENDAS es uno de los más completos del mercado (Actos Vandálicos al Contenido, Pago de los Suministros impagados, Gastos de Limpieza, Cerrajero y cerradura en caso de desahucio, damos opción de Impago hasta 18 meses, ofrecemos hasta 10.000 euros de gastos jurídicos por siniestro, Impago por Inhabitabilidad, etc…) a unas tasas muy competitivas.
De todas las formas, recuerda que lo más interesante es la plataforma que hemos desarrollado (www.valoratuinquilino.com) y que ponemos a disposición de nuestra red de mediadores para la gestión eficaz de sus respectivos colaboradores (normalmente Inmobiliarias o Administradores de Fincas) permitiendo una rápida y ágil emisión de las pólizas.
En definitiva ofrecer un excelente servicio a sus colaboradores (inmobiliarias) a coste casi nulo ya que toda la gestión y emisión de pólizas la hará la inmobiliaria On-Line directamente con nosotros.
Cobertuas por Impago del Alquiler
MAPA RESUMEN COMPARATIVO COBERTURAS IMPAGO ALQUILER |
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COBERTURAS |
DAS |
ARAG |
MUTUA |
SUMA ASEGURADA POR SINIESTRO |
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DAS |
ARAG |
MUTUA |
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Compensación por Impago de Alquileres: |
SI |
SI |
SI |
Hasta 6, 9, 12 o 18 meses por el importe de Alquiler Mensual |
Hasta 6, 9, 12 o 18 meses por el importe de Alquiler Mensual excepto los casos a los previamente a la interposición de la demanda de desahucio, se produjera la entrega de la posesión de la vivienda con la entrega de las llaves por parte del arrendatario, dejando la vivienda desocupada y a disposición del Asegurado, el límite máximo de indemnización será de dos mensualidades de rentas. |
Hasta 6, 9, 12, 15 o 18 meses por el importe de Alquiler Mensual excepto los casos a los previamente a la interposición de la demanda de desahucio, se produjera la entrega de la posesión de la vivienda con la entrega de las llaves por parte del arrendatario, dejando la vivienda desocupada y a disposición del Asegurado, el límite máximo de indemnización será de dos mensualidades de rentas. |
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Franquicia: |
1 Mes |
1 Mes |
TIENE VARIAS OPCIONES |
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¿La indemnización se incrementará en un 10% destinado a compensar los gastos que le supone al Asegurado dejar en condiciones el inmueble para concertar un nuevo arrendamiento? |
INCLUIDO |
NO INCLUIDO |
NO INCLUIDO |
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¿Se procede al pago de las rentas impagadas mensualmente? |
SI |
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Siempre que el arrendador haya iniciado las acciones judiciales de desahucio y reclamación de rentas del inquilino o arrendatario por impago de la renta dentro de los 3 meses posteriores, como máximo, al de inicio del impago, el Tomador o el Asegurado podrán solicitar del Asegurador un adelanto por el total de las rentas impagadas hasta dicho momento y que excedan de la franquicia. |
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¿Se procede al pago de las rentas impagadas al propietario incluso si no hay procedimiento de Desahucio y solo de Reclamación de las Rentas Impagadas (cuando el inquilino abandona la vivienda antes de que se proceda a la entrada en Tribunal de un procedimiento de desahucio)? |
SI |
SI |
SI |
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Siempre y cuando haya recaído sentencia firme o laudo arbitral condenando al arrendatario al pago de las rentas impagadas, DAS procede al pago de esas rentas Impagadas SIN LÍMITE |
Siempre y cuando haya recaído sentencia firme o laudo arbitral condenando al arrendatario al pago de las rentas impagadas, DAS procede al pago de esas rentas Impagadas CON UN MÁXIMO DE 2 RENTAS |
Siempre y cuando haya recaído sentencia firme o laudo arbitral condenando al arrendatario al pago de las rentas impagadas, DAS procede al pago de esas rentas Impagadas CON UN MÁXIMO DE 2 RENTAS |
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Compensación por impago de rentas a causa de un incendio u otros |
COBERTURA MÁS AMPLIA YA QUE ASEGURAMOS EL PAGO DE RENTA POR INHABITABILIDAD del inmueble asegurado. A efectos de esta garantía se considerará inhabitabilidad la definida como tal en la Ley de Arrendamientos Urbanos. |
LIMITADO SOLO A casos de INCENDIO |
LIMITADO SOLO A casos de INCENDIO |
Hasta 12 meses por el importe de alquiler mensual |
Hasta 12 meses por el importe de alquiler mensual |
Hasta 12 meses por el importe de alquiler mensual |
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Máximo 6.000 € |
Máximo 6.000 € |
Máximo 6.000 € |
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Indemnización por impago de suministros |
SI |
SI |
SI |
150 € |
150 € |
Límite máximo de los meses de periodo de cobertura pero cuando el titular de los contratos de suministros sea el Arrendatario, se limitará la indemnización al coste del cambio de titularidad o de una nueva alta. |
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TODOS |
SE EXCLUYE EL PAGO DE LOS SUMINISTROS DISTINTOS DE AGUA, LUZ Y GAS |
SE EXCLUYE EL PAGO DE LOS SUMINISTROS DISTINTOS DE AGUA, LUZ Y GAS |
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Indemnización por daños al continente por Actos Vandálicos: |
SI |
SI |
SI |
3.000 € |
3.000 € |
3 OPCIONES: 3000 € 4.500 € 6.000 € |
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Excluye daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados como consecuencia de pintadas, rascadas, arañazos, rayadas, raspaduras, inscripciones, pegado de carteles y hechos análogos. |
Excluye daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados como consecuencia de pintadas, rascadas, arañazos, rayadas, raspaduras, inscripciones, pegado de carteles y hechos análogos. |
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Franquicia: |
300 € |
300 € |
300 € |
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Indemnización por daños al contenido por actos vandálicos |
SI |
SI |
SI |
1.200 € |
1.200 € |
1.200 € |
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Asesoramiento Jurídico a Distancia |
SI |
SI |
SI |
Servicio DAS |
Servicio CIA |
Servicio CIA |
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Asistencia en Gestión de Documentos Legales |
SI |
NO |
NO |
Servicio DAS |
No Incluida |
No Incluida |
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Acción de Desahucio para Recuperar la posesión y reclamación de rentas |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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La reclamación de las rentas impagadas queda también garantizada, siempre que el deudor no sea insolvente según declaración judicial |
La reclamación de las rentas impagadas queda también garantizada, siempre que el deudor no sea insolvente según declaración judicial |
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¿Incluye el pago del Cerrajero necesarios para proceder a la apertura del inmueble asegurado e importe de sustitución de la cerradura? |
SI |
SI |
SI |
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Defensa y reclamación de derechos derivados del contrato de arrendamiento distintos a los del desahucio y reclamación de rentas |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Defensa Penal del Arrendador |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Derechos del Consumidor |
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· Derechos relativos a contratos de Arrendamiento de Servicios |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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· Derechos relativos a los bienes ubicados en el inmueble asegurado |
SI |
NO |
NO |
10.000 € |
No incluido |
No incluido |
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Reclamación por incumplimiento de Otros Seguros |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Defensa Subsidiaria de la Responsabilidad Civil |
SI |
NO |
NO |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Conflictos relacionados con la propiedad del Inmueble asegurado |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Reclamación de Daños no Contractual causados por Terceros |
SI |
SI |
SI |
10.000 € |
3.000 € |
3.000 € |
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Limpieza de la vivienda en caso de desahucio |
SI |
NO |
SI |
150 € |
No incluido |
HASTA 5 HORAS |
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Conexión de Profesionales |
SI |
NO |
SI |
Servicio DAS |
No Incluido |
Servicio CIA |
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Servicios técnicos Premium: |
NO |
NO |
SI |
NO INCLUIDO |
NO INCLUIDO |
PRESTADO POR UNA EMPRESA EXTERNA |
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Garantía de servicios adicionales complementarios: |
NO |
NO |
SI |
NO INCLUIDO |
NO INCLUIDO |
PRESTADO POR UNA EMPRESA EXTERNA |
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Asistencia: |
NO |
NO |
SI |
NO INCLUIDO |
NO INCLUIDO |
Servicio Mutua Propietarios, mano de obra máximo hasta 2 horas |
Renta Mensual/ Prima Total
RENTA MENSUAL | TASA | PRIMA TOTAL ANUAL | OBS |
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250,00 € | 4,5% | 178,00 € | PRIMA MÍNIMA 178,00 € |
300,00 € | 4,5% | 178,00 € | PRIMA MÍNIMA 178,00 € |
350,00 € | 4,5% | 189,00 € | |
400,00 € | 4,5% | 216,00 € | |
450,00 € | 4,5% | 243,00 € | |
500,00 € | 4,5% | 270,00 € | |
550,00 € | 4,5% | 297,00 € | |
600,00 € | 4,5% | 324,00 € | |
650,00 € | 4,5% | 351,00 € | |
700,00 € | 4,5% | 378,00 € | |
750,00 € | 4,5% | 405,00 € | |
800,00 € | 4,5% | 432,00 € |
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